朝阳苏宁广场基本敲定！中央公园或将再添商业综合体！金茂也要来朝阳啦！
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本月24日，
洪城时刻发布了
一篇关于南昌在建综合体统计的文章，
就是这下面这条推文
南昌建成的商业综合体高达16家，总投资约400亿元！未来还有这些综合体将开业。
文章中提到
朝阳苏宁广场将于明年拿地的事情
随后两天
微信公众号便炸了锅
（只截取了部分......）
洪城时刻也不好一一回应
那么
朝阳苏宁广场究竟是怎么回事呢？
据知情人士爆料
朝阳苏宁广场
确实已经签约
但是具体的签约细节并没有透露
而对于选址问题
则是透露在中央公园天虹广场旁
听到这个消息
再根据朝阳新城的控规以及以往的土拍历史
洪城时刻发现
朝阳新城中央公园的确有“绝杀的”地块
这几宗地还在2015年竞拍过
这几宗地其中位于西湖区朝阳新城富丽路以西、云锦路以北DABJ2015031号地块（图中标注地块约44余亩），起始价高达1185万元/亩；该地块容积率为6.5，建筑作为中心区标志性制高点建筑，建筑宜按200米控制。
与该地块毗邻的DABJ2015033号商业地块（图中标注地块约20余亩）起始单价也高达912万元/亩；该地块容积率为5.0。这两宗地合计约60亩。
然而洪城时刻还发现在DABJ2015033号商业地块（图中标注地块约20余亩）南面还有一宗面积约为30亩的商业商务用地还未进行招挂拍过，三宗地合计约90余亩。地块虽然零散，但是对于打造综合体还是具备条件的。
这几宗地也有一个很大的优势，就是属于纯地铁口，再加上本身周边就已经有万达和天虹加持，对于汇集人流量是轻轻松松，而目前中央公园地下停车场已经计划扩大范围至足够容纳周边多个综合体带来的车辆多隐患。未来，中央公园车再多也无需担心停放问题。
而目前苏宁置业方面以及西湖区方面暂时还未公开此项目的具体内容以及选址，所以还存在着很多不确定性，目前能确定的就是朝阳苏宁广场基本敲定。另外，再告诉大家一个好消息，金茂也要来朝阳啦！
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图片｜洪城时刻
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