美国哪里的房屋保险费用最高？
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休斯顿在线 房屋保险费用不断上涨，让已经面临房价飙升和利率上升的潜在购房者倍感压力。但这只是购房成本不断攀升的几项隐性成本之一，房产税是另一项隐性成本。
据Houston Business Journal，Redfin Corp.的一项调查显示，约72%的美国房主表示，他们的保费在过去一年中有所增加；约有8%的受访者表示，他们的保险公司停止为他们的房屋提供保险；另有9%的房主表示，他们担心保险公司可能会停止提供保险。
以下是买家和卖家需要了解的有关房屋保险价格上涨的信息：
1. 房屋保险费会继续上涨吗？
保险市场Insurify Inc.预计，在2021年至2023年期间，房屋保险费每年上涨约20%，而2024年将上涨约6%。到今年年底，平均年费率将达到2,522美元。
2. 哪里的房屋保费最高？
据《奥兰多商业杂志》报道，佛罗里达州的房屋保险价格最高，达到10,996美元。其他价格昂贵的州包括路易斯安那州（6354 美元）、俄克拉荷马州（5444美元）和德州（4456美元）。
3. 房屋保费用为何上涨？
有几个因素导致房屋保险费用飙升。首先，保险公司对新保单和续保都更加挑剔。这在加州和佛罗里达等沿海州尤为明显。
最近，State Farm表示，它将不再续签72,000份房屋保险和商业公寓保单，这相当于削减了其在加州约3%的保单。总部位于洛杉矶的State Farm去年夏天表示，由于飓风和其他恶劣天气事件的风险增加，该公司将停止在佛罗里达州承保新的汽车、房屋和雨伞保险。美国汽车协会（AAA）也表示，它将不再为佛罗里达州的住宅、汽车和雨伞保险续保。
4. 影响房屋保险费用的其他因素有哪些？
根据全美州立信用社监督员协会（National Association of State Credit Union Supervisors）的一份报告，保险欺诈和法律滥用也是导致一些州保费居高不下的原因。
佛罗里达州居民的房屋保险索赔占全美的9%，但却占索赔诉讼的79%。这导致过去两年中每年的承保损失都超过10亿美元。
5. 房屋保险费用对住房市场有何影响？
进一步加剧了住房可负担性危机。在房价升值和抵押贷款利率的双重作用下，许多大都市地区的住房价格已经让人难以承受，尤其是对于首次购房者而言。
房屋保险费的大幅上涨只会使问题进一步复杂化，还使许多保险商退出了市场。
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